Donacion mayores 65 vivienda habitual

J

jotas

Miembro
Buenas, tengo un cliente que en el 2024, dono a su hijo su vivienda habitual. El donante tiene mas de 65 años.
Ahora en los datos fiscales de hacienda sale esa OPERACION DE TRANSMISIÓN DE DERECHOS SOBRE BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA.

Al ser mayor de 65 años y haber sido su vivienda habitual, ¿esta exento esa donación?
¿Hay que hacer algo en la declaración? ¿Rellenarlo como una operación de transmisión normal y luego pinchar en algún sitio para indicar que esta exento o no se hace nada?

Alguno que haya tenido un caso parecido si me puede ayudar se lo agradecería.

Un saludo
 
W

Wastual

Miembro activo
Tal y cómo indicas, el aviso siempre aparece debido a la alteración de titularidad que se registró en el Catastro inmobiliario -como es obligación legal-. Pero, al transmitirse una vivienda habitual por una persona mayor de 65 años, la exención no está condicionada a la reinversión, por tanto, al no existir especificación alguna en el modelo de declaración aprobado para reflejar así la ganancia patrimonial, hay que optar por no incluirla, directamente, sin perjuicio de tener a buen recaudo toda la documentación justificativa -siempre es mejor hacer su acopio a la hora de declarar para evitar cualquier incidencia que la misma pueda sufrir y que ya no esté disponible ante un futuro e hipotético requerimiento- de que se cumplen tales extremos para aplicar dicho beneficio fiscal en cuestión.
 
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