S.limitada vende pabellón

[José2022]

Buenas, si una sociedad vende el pabellón donde esta su actividad económica ( es propiedad de la sociedad) y con ese dinero quiere comprar tres pisos y alquilarlos( también se daría de alta en la actividad de arrendamientos de alquiler de viviendas)

En la venta del pabellón va a obtener una ganancia. Si esa ganancia la REINVIERTE en otros bienes inmuebles , ¿ Esa ganancia patrimonial puede estar exenta por la reinversión o en sociedades no es aplicable?

Gracias. Un saludo

 

[VILA100]

Buenas, si una sociedad vende el pabellón donde esta su actividad económica ( es propiedad de la sociedad) y con ese dinero quiere comprar tres pisos y alquilarlos( también se daría de alta en la actividad de arrendamientos de alquiler de viviendas)

En la venta del pabellón va a obtener una ganancia. Si esa ganancia la REINVIERTE en otros bienes inmuebles , ¿ Esa ganancia patrimonial puede estar exenta por la reinversión o en sociedades no es aplicable?

Gracias. Un saludo

No. Por norma general. Nada, pero espera otras opciones

 

[elchuske. clases pasivas]

A mi entender tiene que darse de alta. No es aplicable ninguna ventaja fiscal por la reinversion pero es que si fuera particular, si estaria exento si fuera la vivienda habitual. En caso contrario a ganancia pura y dura. Salvo mejor opinion, Si alquila los pisos a particulares que no haga factura, si la hace a cobrar IVA y siempre que el particular lo dedique a su vivienda habitual.Si lo arrienda a otra sociedad, factura e iva mas retencion.