Ganancia patrimonial venta piso en régimen gananciales

Maria Isabel

Nuevo miembro
Buenas, tenía la siguiente duda, un matrimonio vende el piso que compró hace 30 años por 8 millones de pesetas. En la misma venta realizan la liquidación del régimen ganancial y lo valoran por 75.000 euros. Lo venden a un tercero por ese mismo valor. ¿Que valor se toma para el cálculo de la ganancia, el de hace 30 años o valorado en la liquidación? Gracias
 

Maria Isabel

Nuevo miembro
Todo se hizo en notaría y entiendo que mirarían todo eso , yo solo quiero contestar un requerimiento de hacienda de una renta de 2022 y solo me han dado las escrituras de lo que acabo de comentar. Tengo la duda de que valor de adquisición tomar para el cálculo.
 

elchuske

Miembro conocido
yo creo que va asi: Pero habra matices que los compis mas puestos te lo aclararan, Primero disuelven las ganaciales asi que tributan por el precio de compra y el precio de venta o adjudicacion y tributen en el IRPF por la ganacia obtenida.
la segunda parte es la venta que tributara por la diferencia entre el precio de adjudicacion y la venta.
Pero si disuelven en la primera parte y venden la propiedad y cada uno de los conyugues invierte el dinero obtenido en otra vivienda habitual la ganancia patrimonial estaria exenta.
Yo creo que la inspeccion va a que no ha tributado la ganancia patrimonial de la disolucion de gananciales. O que el valor de venta no es el valor de referencia.
o dicho de otra manera, divido por el valor que me dicen,invento,me da la gana etc etc y como he vendido por el precio que me lo han adjudicado me voy de rositas. Esto es una elocumbracion, no digo que sea tu caso.
Mira sus declaraciones de ese año que tendra que venir la ganancia patrimonial. Si no viene aunque este exenta pues ya tienes una pista.
 

VILA100

Miembro conocido
Buenas, tenía la siguiente duda, un matrimonio vende el piso que compró hace 30 años por 8 millones de pesetas. En la misma venta realizan la liquidación del régimen ganancial y lo valoran por 75.000 euros. Lo venden a un tercero por ese mismo valor. ¿Que valor se toma para el cálculo de la ganancia, el de hace 30 años o valorado en la liquidación? Gracias
Todo apunta a que VA = 48.000 ( 8 M. de pesetas)
Salu2
 
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