Tengo empresas en el mismo caso, tipo empresas patrimoniales, CB de alquileres, sociedades inactivas y comunidades de propietarios, yo entiendo que al no tener a nadie empleado por cuenta ajena, ni a nadie en RETA, no se debe pedir NET pues yo me pregunto ¿para qué sirve pedirlo? Como bien dices en la página 15 apartado 2.2 "por la que deban figurar en alta se deberá crear el registro de empresas .... luego si no deben figurar en alta entiendo no hay que crear el registro de esas empresas.
Pero es mi interpretación. A ver que opinan los demás.
Saludos.